3 Kroky pro výpočet míry návratnosti kapitálových výdajů

Kapitálové rozpočtování se shoduje s myšlenkou, že byste se měli podívat na kapitálové investice (stroje, vozidla, nemovitosti, celé podniky, podíváte se na CD (vkladové certifikáty), které banka nabízí.

Chcete získat co nejvyšší výnos na vašich penězích. Proto chcete CD, které platí vysokou úrokovou sazbu.

Můžete se také podívat na úrokové sazby získané z kapitálových investic. Úrokové sazby však obvykle neprocházejí tímto jménem v kapitálových investicích. Z nějakého zvláštního důvodu se úroková míra, kterou kapitálová investice získává, nazývá návratnost investice , nebo návratnost investice . Ale je to totéž.

Výpočet návratnosti kapitálových výdajů vyžaduje tři kroky:

  1. Vypočítejte výši investice.

    Prvním krokem při výpočtu návratnosti je odhadnutí částky, kterou potřebujete investovat. Tato částka je podobná kontrole, kterou zapíšete do banky za účelem nákupu CD.

  2. Odhadněte čisté peněžní toky placené investicí.

    Posaďte se a přemýšlejte o jakýchkoli dodatečných příjmech a případných dodatečných nákladech, které tato investice přinese.

  3. Pro výpočet míry návratnosti použijte buď finanční kalkulačku, například jednu z těch fantazijních kalkulaček Hewlett-Packard, nebo tabulkový procesor, jako je Microsoft Excel.

    Chcete-li vypočítat míru návratnosti s aplikací Microsoft Excel, nejprve zadáte peněžní toky vytvořené investicí. Poté zadáte peněžní toky. Po zadání hodnot peněžních toků investice řeknete programu Excel požadovanou návratnost, kterou chcete vypočítat.

Chcete-li vypočítat vnitřní míru návratnosti, zadejte interní vzorec funkce návratu do buňky listu. V tomto listu klepněte na buňku G4 a zadejte následující:

 = IRR (B2: B22, .1) 

Pokud jste ještě neviděli funkci aplikace Excel, pravděpodobně to vypadá jako řečtina. Ale všechny tyto funkce dělají řešit Excel vypočítat vnitřní míru výnosu pro peněžní toky uložené v rozsahu , nebo bloku buněk, který jde z buňky B2 do buňky B22. The. 1 je vnitřní míra návratnosti použitá pro výpočet návratnosti v tomto příkladu.

Chcete-li vypočítat čistou současnou hodnotu pomocí aplikace Excel, použijete jinou funkci. V tomto listu klepněte na buňku G6 a zadejte následující vzorec:

 = NPV (0, 1, B3: B22) + B2 

Tento vzorec zkoumá peněžní toky za roky 1 až 20, slevy tyto peněžní toky pomocí 10% výnosové míry a poté porovná tyto diskontované peněžní toky s počáteční hodnotou investice, což je hodnota uložená v buňce B2.

Vzorec čisté současné hodnoty zjišťuje peněžní toky uložené v listu a vypočítá částku současné hodnoty, kterou tyto peněžní toky překračují 10% výnosnost.